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“第二家”三个字,已经把嘉兴的商业牌桌掀了个底朝天。
桐乡刚落下一子,嘉善立刻跟上,还顺手把“县级全国第三家”的名头抢到手。
动作这么快,是因为华润置地闻到了沪嘉同城的钱味:嘉善离上海地铁口只有十分钟,地价却比上海便宜七成,谁不抢谁是傻子。
他们给项目起名“万象汇”,不是随便叫的。
嘉兴第一家叫“万象城”,走的是高端全客层;这一次把“城”换成“汇”,面积缩小,店铺更年轻,租金却更高,算盘打得响——用更少的钢筋水泥,套住更爱花钱的年轻人。
县级市能拿到全国第三家,是因为嘉善的户籍人口只有四十万,却管着一百多万外来上班族,晚上回上海嫌远,周末留在嘉善花钱,正中开发商下怀。
等商场开业,停车费会比上海便宜一半,奶茶却贵两块,这就是他们想要的效果:让你觉得占了便宜,其实每分钱都替他们填了地价。
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